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Entreprise de terrassement à Franois

Franois (25770), 2 257 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre terrassier à Franois

Un projet de terrassement à Franois ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. La commune compte 2 257 habitants, pour une superficie de 7,3 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Franois date de la période 1948-1974, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de terrassement, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le bâti de la période 1948-1974 présente des structures normalisées, ce qui simplifie le calcul de reprise de charges. Le terrassier mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le terrassier vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Franois avant de chiffrer.

Franois : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 022 logements de Franois se partagent entre 72 % de maisons et 28 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6 % depuis 2015, soit 58 logements de plus. Côté âge, 8 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 44 % d'après 1991, pour 18 % et 31 % dans l'ensemble du département.

Franois est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Franois, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Franois, le dernier pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 56 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Terrassement : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Terrassier à Franois, il s'agit de décapage, déblais et remblais, mise à niveau des plateformes et tranchées de réseaux.

Terrassement à Franois : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux jours à trois semaines selon le volume et l'accès.
Matériaux et techniquesDéblais réutilisés ou évacués, remblais compactés par couches.
Quand intervenirPréparation de plateforme, drainage de terrain, tranchée de réseau.

Ces repères valent pour un chantier courant : le terrassier les ajuste après la visite. À 269 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Franois laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides à Franois

Chiffrer des travaux de terrassement suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Franois s'établit autour de 2 645 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de terrassement : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de terrassement bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le terrassier fournit et pose.

Le terrassier qui intervient à Franois couvre aussi les communes limitrophes. Serre-les-Sapins est à 2,2 km, Grandfontaine à 2,7 km, Avanne-Aveney à 3,2 km ; Chemaudin et Vaux, Rancenay et Mazerolles-le-Salin complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Franois
Population2 257 habitants
Superficie7,3 km²
Altitude269 m
Prix médian au m²2 645 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal25770

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de terrassement à Franois : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du terrassier La demande part vers l'unique terrassier partenaire compétent sur le secteur de Franois (25770). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Franois écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de terrassement détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le terrassier intervient à Franois aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de terrassement à Franois et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Terrassement à Franois

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Franois ?

Les travaux extérieurs de terrassement sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Faut-il être présent pendant le chantier de terrassement ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le terrassier avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de terrassement ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de terrassement, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de terrassement à Franois ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de terrassement ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de terrassement sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de terrassement distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Franois y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de terrassement révèle un problème caché ?

Le terrassier vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Franois, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Terrassement dans toutes les communes du Doubs

Nos artisans partenaires interviennent en terrassement dans les 563 communes du Doubs.

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