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Agrandissement et extension de maison à Roche-lez-Beaupré

Roche-lez-Beaupré (25220), 2 158 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre constructeur à Roche-lez-Beaupré

Pour vos travaux d'extension de maison à Roche-lez-Beaupré, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe du Doubs. La commune réunit 2 158 habitants sur 5,6 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période avant 1948 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Aucun chantier d'extension de maison ne démarre à Roche-lez-Beaupré sans un relevé sur place. Sur du bâti avant 1948, les murs sont fréquemment en pierre hourdée à la chaux — un support qui ne se traite pas comme du parpaing. Chaque constructeur partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement d'extension de maison.

Roche-lez-Beaupré : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 069 logements de Roche-lez-Beaupré se partagent entre 65 % de maisons et 35 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 3,6 % depuis 2015, soit 37 logements de plus. Côté âge, 23 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 33 % d'après 1991, pour 18 % et 31 % dans l'ensemble du département.

Roche-lez-Beaupré est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Roche-lez-Beaupré, le dernier pour un événement de 1999. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 67 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Extension de maison : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Constructeur à Roche-lez-Beaupré, il s'agit de création de surface accolée au bâtiment existant : fondations, structure, raccord de toiture et jonction avec l'existant.

Extension de maison à Roche-lez-Beaupré : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierTrois à six mois, permis et fondations compris.
Matériaux et techniquesMaçonnerie traditionnelle, ossature bois, structure métallique.
Quand intervenirBesoin de surface sans déménager, terrain constructible disponible.

Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 264 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Roche-lez-Beaupré laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Roche-lez-Beaupré

Le coût d'une opération d'extension de maison varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 1 979 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant d'extension de maison annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du constructeur, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux d'extension de maison dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Roche-lez-Beaupré ne s'arrete pas aux limites de la commune. Novillars est à 1,9 km, Chalèze à 2,3 km, Thise à 2,5 km ; Vaire, Montfaucon et Marchaux-Chaudefontaine complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Roche-lez-Beaupré
Population2 158 habitants
Superficie5,6 km²
Altitude264 m
Prix médian au m²1 979 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal25220

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier d'extension de maison à Roche-lez-Beaupré : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du constructeur La demande part vers l'unique constructeur partenaire compétent sur le secteur de Roche-lez-Beaupré (25220). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Roche-lez-Beaupré écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis d'extension de maison détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le constructeur intervient à Roche-lez-Beaupré aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier d'extension de maison à Roche-lez-Beaupré et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Extension de maison à Roche-lez-Beaupré

Faut-il être présent pendant le chantier d'extension de maison ?

Pas en permanence. Votre présence est utile à la visite technique, au démarrage et à la réception. Entre les deux, le constructeur avance seul et vous tient informé.

Que couvre la garantie décennale sur des travaux d'extension de maison ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier d'extension de maison, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis d'extension de maison à Roche-lez-Beaupré ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis d'extension de maison ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures d'extension de maison sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis d'extension de maison distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Roche-lez-Beaupré y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier d'extension de maison révèle un problème caché ?

Le constructeur vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Roche-lez-Beaupré, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux d'extension de maison en plusieurs fois ?

Oui, un chantier d'extension de maison peut être phasé à Roche-lez-Beaupré. Le constructeur découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Extension de maison dans toutes les communes du Doubs

Nos artisans partenaires interviennent en extension de maison dans les 563 communes du Doubs.

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